Tuesday, April 15, 2025

isu penceroboh tanah

JANGAN MAIN TERJAH JE!

Menurut undang-undang tanah di Malaysia, terdapat beberapa perkara penting yang WAJIB dilakukan oleh mana-mana pekebun (termasuk pekebun durian) sebelum meneroka atau mengusahakan tanah, terutamanya jika ia milik kerajaan atau tanah hutan simpan:

1. Memohon Kebenaran Bertulis daripada Pihak Berkuasa Negeri (PBN)

Semua tanah di Malaysia adalah di bawah kuasa negeri menurut Kanun Tanah Negara 1965 (KTN).
Seseorang tidak boleh mengusahakan, meneroka atau menduduki tanah kerajaan tanpa kelulusan bertulis.

Permohonan perlu dibuat kepada Pejabat Tanah dan Daerah.

Jika permohonan diluluskan, barulah geran sementara atau pajakan dikeluarkan.

2. Tidak Boleh Meneroka Tanah Hutan Simpan (Reserved Forest)

Jika tanah tersebut telah digazetkan sebagai Hutan Simpanan Kekal (HSK) di bawah Akta Perhutanan Negara 1984, ia adalah satu kesalahan jenayah untuk:

Masuk tanpa permit,

Menebang pokok,

Menanam tanaman komersial,

Menukar guna tanah.

Seksyen 32 & 33 Akta Perhutanan Negara memperuntukkan hukuman berat termasuk:

- Denda sehingga RM100,000,

- Penjara sehingga 7 tahun, dan

- Rampasan hasil serta jentera.

3. Mendapat Kelulusan Penilaian Impak Alam Sekitar (EIA) (jika diperlukan)

Bagi ladang berskala besar, kelulusan Environmental Impact Assessment (EIA) mungkin diperlukan sebelum aktiviti dimulakan.
Kegagalan mematuhi syarat ini juga boleh dikenakan tindakan oleh Jabatan Alam Sekitar.

Sebagai kesimpulan, pekebun TIDAK BOLEH sesuka hati menebas tanah kerajaan, apatah lagi tanah hutan simpan.
Semua aktiviti mesti mengikut prosedur undang-undang. Pencerobohan, walau dengan niat pertanian, tetap satu kesalahan.

#PENEROKAHARAM #HASILHUTAN #DURIANRAUB #KEDAULATANUNDANG2 #KTN #APN

Thursday, April 10, 2025

taman dahlia fasa 2 untuk dijual



PENDAFTARAN DIBUKA SEKARANG 💥💥

🏠TAMAN DAHLIA FASA 2 PENDANG🏠

🏠 PERUMAHAN BARU PENDANG SEMI D & BANGLO !! 🏠

BOOKING FEE RM500 SAHAJA!!
REBATE SEHINGGA RM30K
DIJANGKA SIAP 2026/2027

🏠 SEMI D SETINGKAT
26 Unit Semi D Setingkat

Harga Bermula dari Rm368,000.00
- 2734sqft Size Tanah
- 1125sqft Size Binaan
- 3Bilik 2 Bilik Air
- Freehold
- Malay Reserve


🏠 BANGLO SETINGKAT
4 Unit Banglo Setingkat

Harga Bermula dari Rm458,000.00
- 5414sqft Size Tanah
- 1802sqft Size Binaan
- 4 Bilik 2 Bilik Air
-Freehold
-Malay Reserve

KEMUDAHAN
- 2KM KE HOSPITAL PENDANG
-3KM KE KTM PENDANG
-3KM HIGHWAY UTARA-SELATAN
-3KM KE PEKAN PENDANG
-3KM KE BALAI POLIS & BALAI BOMBA

-FREE Yuran Guaman (SPA)
-FREE Stamp Duty ( 1st house )
Warranty 2+1 (t&c)

Saya akan bantu anda uruskan segala urusan pinjaman, urusan guaman dan urusan pejabat tanah sehingga selesai proses penyerahan kunci
👉🏻Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
Wan Mustaffa Wan Jusoh
REN 50431
Perunding Hartanah Berdaftar
HOMEFIELD REAL ESTATE SDN BHD
(AL-AQARAT GROUP)E (1) 1399
Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials




Saya akan bantu anda uruskan segala urusan pinjaman, urusan guaman dan urusan pejabat tanah sehingga selesai proses penyerahan kunci

👉🏻Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :

01120874548

Wan Mustaffa Wan Jusoh

REN 50431

Perunding Hartanah Berdaftar

HOMEFIELD REAL ESTATE SDN BHD

(AL-AQARAT GROUP)E (1) 1399

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercials

www.wasap.my/601120874548